Ремонт фасадов многоквартирных домов

Капитальный ремонт фасада с утеплением

Даже те здания, которые были построены специалистами высших категорий, настоящими мастерами в своем деле, начинают требовать ремонта. Причин для этого может быть предостаточно – от самых маленьких и безобидных до тех, которые потребуют капитального вмешательства. Особенно вопрос реставрации касается фасадов домов, ведь именно они принимают на себя весь удар.

Чтобы регулировать проведение работ, касающихся ремонта фасадов многоквартирных домов, были разработаны СНИП, в которых содержится вся информация о выполнении подобных процедур. СНИП гласят, что в тех случаях, когда речь идет о домах многоквартирного типа, минимум один раз в 5 лет следует проводить косметический ремонт фасадов, а вот капремонт надо осуществлять раз в 10 лет. Кроме того, фасад многоквартирного дома подлежит и регулярным осмотрам специалистов, которые смогут выявить потенциальные недостатки, требующие улучшения.

Капитальному ремонту фасады подлежат в том случае, если уровень повреждений достигает 30%. Чтобы исправить это, верхний слой удаляют и полностью обновляют покрытие.

Собственно, ремонт фасада, как правило, включает в себя ряд процедур, направленных на восстановление внешнего вида и функциональности покрытий:

• утеплительные работы всего фасада, а также отдельных балконов и лоджий;
• установка новых стеклопакетов в обычных окнах, а также на балконах;
• восстановление или замена отделочных покрытий, работа с керамической плиткой, гидроизоляцией;
• реставрация козырьков над парадными и прочими входными группами;
• ремонт пожарных лестниц;
• работы по повышению надежности лифтовых шахт;
• реставрация водосточных труб и стоков.

Ремонтные работы многоквартирных домов разделяются на три этапа:

1. Подготовительный. На протяжении этой фазы будет осуществляться снятие старых отделочных покрытий, очистка поверхности, работа с трещинами, оштукатуривание. Данные работы ведутся по всей площади фасада.
2. Отделочный. Эта фаза подразумевает проведение отделочных работ. Если необходимо отреставрировать недостающие элементы архитектуры, это проводится именно на данном этапе.
3. Функциональный. Если это нужно, мастера меняют водосточные трубы, перегородки, стеклопакеты и прочие функциональные детали фасадов.

Специалисты «МонтажСтройСервис» всегда придут на помощь, если вдруг оказалось, что фасаду многоквартирного дома требуется ремонт. Мы занимаемся как капитальным, так и косметическим видами ремонта фасадов многоквартирных домов. Просто свяжитесь с нами по одному из номеров +7 (812) 600-40-60, +7 (921) 382-83-58, и уже очень скоро дом будет выглядеть как новенький.