Эксплуатация мягкой кровли

Термин «мягкая кровля» объединяет несколько видов кровельных материалов, различающихся по составу, форме и способу монтажа. Верхний слой представляет собой минеральную крошку, необходимую для защиты от механических повреждений и солнечных лучей. Нижний слой – липкий битум, закрытый защитной пленкой.

Чтобы сделать правильный выбор, следует предварительно изучить виды мягкой кровли, преимущества и недостатки материалов. Различают следующие виды мягкой кровли:

1. Рулонные направляемые материалы по структуре представляют собой гидроизоляционную мембрану, состоящую из нескольких слоев. На армирующую основу, в роли которой выступает полиэстер, стеклохолст или стеклоткань, наносится два слоя вяжущего (битумного либо битумно-полимерного) состава, затем полиэтиленовая легкоплавкая пленка, сверху – каменная посыпка. Полимерные мембраны также поставляются в рулонах. В основе материала армирующая сетка, пропитанная полимером (обычно поливинилхлоридом).
2. Битумная черепица – одна из разновидностей мягкой кровли. Ее изготавливают путем нанесения на основу из стеклохолста битумной пропитки с модификатором. Верхний слой черепицы засыпается сланцевой или базальтовой крошкой, которая придает ей рельефность, цвет, защищает от негативного воздействия ультрафиолета. Для крепления с изнанки наносится самоклеящийся полимерный слой битума.

Особенности мягкой кровли, состав и технические характеристики дают основания предпочесть этот материал другим. Достоинства использования мягкой кровли следующие:

• гибкость, эластичность, позволяющие осуществлять монтаж кровельных сложных покрытий;
• рулонные материалы нарезаются по определенным шаблонам, а битумная черепица расходуется рационально, за счет небольшого размера элементов;
• возможность эксплуатации в широком диапазоне температур от -45 до +110°С;
• простота монтажа;
• хорошие звукоизоляционные характеристики;
• эстетическая привлекательность;
• диэлектрические свойства, благодаря которым можно не опасаться попадания молнии.

К минусам мягкой кровли относится:

• низкая механическая прочность;
• значительное количество стыковых швов.

Основные варианты ремонтных работ мягкой кровли

Мягкие кровельные материалы обладают слабой устойчивостью к механическим воздействиям. Ветки деревьев, сильный ветер, тянущиеся антенны, кабели и строительный мусор – все это может привести к повреждениям. Если они критичны – кровельное покрытие подлежит полной замене. Алгоритм ремонта предусматривает выполнение работ в определенной последовательности:

1. С помощью шпателя и других инструментов демонтируется старое покрытие, тщательно зачищается основание.
2. Выполняется ремонт: устраняются трещины, неровности и протечки.
3. Новое покрытие укладывается по описанной выше технологии.

Локальные повреждения требуют меньше времени и материалов для их устранения. Способ ремонта в этом случае следующий:

1. Небольшие трещины устраняются наложением слоев. Вначале на месте повреждения делают раздавленные надрезы, заворачивая края материала в сторону. Далее их заливают битумной мастикой и ставят вырезанную по размеру задвижку. Поверх битумной мастики наносят еще один слой.
2. Восстановление разделенных стыков. Отворачивают край верхних панелей, наносят на него битумную мастику и прижимают покрытие, тщательно разравнивая.